강남 집값 폭등 시작? 토지거래허가구역 해제 풀스토리

"서울 집값, 또 뛴다고?"2025년 2월, 서울시가 강남과 송파 일대의 부동산 규제를 해제하자마자 아파트값이 요동치고 있습니다. 특히 대치동 은마아파트는 한 달 만에 3억 원 이상 급등했다는 소식이 들려오는데요. "또 강남만 오르냐"는 푸념도 곳곳에서 나오고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역 해제가 무엇인지, 왜 해제되었는지, 그리고 집값에 미칠 영향을 쉽게 정리해 드릴게요!1. 토지거래허가구역? 그게 뭐야?토지거래허가구역이란, 집을 사려면 정부의 허가를 받아야 하는 규제 지역을 뜻합니다. 부동산 투기를 막고 실거주 목적의 거래만 허용하기 위해 정부가 도입한 제도죠.적용 대상: 주거지 18㎡ 이상, 상업지 20㎡ 이상 규제 내용: 거주 또는 사업용으로만 사용 가능하며, 일정 기간 매매 제한 목적..