[2017년 서울] 서울에서 첫 원룸을 구하며 느낀 부동산 현실

서울에서 첫 원룸을 구하며 느낀 부동산 현실2017년, 지방 대학을 졸업한 후 서울에서 취업 준비를 하다 운 좋게 직장을 얻었습니다. 그때 처음 살게 된 곳은 2호선 라인의 한 원룸이었습니다. 4평 남짓한 작은 공간이었지만, 전세 가격은 7천만 원에 달했습니다. 그 원룸은 경사 50도에 가까운 골목 끝에 자리 잡고 있었고, 겨울이면 너무 미끄러워 시에서 미끄러지지 말라고밧줄까지 설치해둔 곳이었습니다. 방 안도 열악해서 화장실에서 볼일을 볼 때 앞 벽에 다리가 닿아 뻗을 수도 없을 정도였습니다. 당시 지방에서는 7천만 원이면 괜찮은 원룸을 구하거나 아파트 전세도 가능했지만, 서울에서는 그 작은 원룸이 그 가격이었습니다. 전세라는 개념도 낯설었고, 부동산에 대해 아는 게 거의 없었습니다. 등기부등본이 뭔지도..

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• · 2025. 3. 19.
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[2009년 서울] 서울 부동산 첫인상: 자취생이 본 집값 현실

서울 부동산의 첫인상과 회고제가 처음 서울에서 자취를 시작한 것은 2009년 여름이었습니다. 당시 누나가 서울에서 대학을 다니고 있었고, 대학교 근처 1.5룸에서 생활하고 있었습니다. 저는 대학 입시를 준비하느라 누나와 함께 자취를 하게 되었고, 이것이 서울에서 살게 된 첫 경험이었습니다.첫 자취의 기억여름에는 에어컨 없이 지내기가 너무 힘들었고, 집들이 다닥다닥 붙어 있어 통풍이 제대로 되지 않았습니다. 겨울이 되면 난방이 제대로 되지 않아 화장실에서 샤워하는 것도 어려울 정도로 추웠습니다. 지방에서 올라온 사람으로서 서울에서 생활하려면 이런 환경을 감수해야 하는구나 싶었습니다. 그러면서도 2호선 잠실철교를 지나며 지하철 창밖으로 보이는 수많은 아파트 불빛을 볼 때면 왠지 모를 설렘이 있었습니다. ‘아..

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• · 2025. 3. 19.
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주택 매매 부대비용 총정리! 취득세부터 중개수수료까지 완벽 가이드

부동산 거래 시 필수 부대비용, 미리 알고 대비하세요아파트 또는 주택을 매매할 때 단순히 매매가격만 고려하면 예상치 못한 지출이 발생할 수 있습니다. 매매 과정에서 발생하는 주요 부대비용에는 취득세, 지방교육세, 부동산 중개수수료, 국민주택채권 매입비, 법무사 수수료, 인지세, 증지대 등이 포함됩니다. 이 비용을 미리 파악하고 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 특히 취득세는 부대비용 중 가장 큰 비중을 차지하므로 별도로 다루었으며, 아래 링크에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 2025.03.16 - [집을 장만해야 하는 이유와 실전팁/내 경험으로 보는 갭투자] - 부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택 부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택부동산 취득세란?안녕하세요! 오늘은 서울 ..

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• · 2025. 3. 17.
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주택 매매 시 꼭 알아야 할 필수 부대비용 정리

주택 매매 시 꼭 알아야 할 필수 부대비용 정리주택을 매매할 때는 단순히 매매 가격뿐만 아니라 다양한 부대비용이 발생합니다. 대표적으로 취득세, 인지세, 증지대, 국민주택채권 매입비, 법무사 수수료, 부동산 중개수수료 등이 있으며, 이를 미리 파악하면 예상치 못한 지출을 방지할 수 있습니다.이 중 취득세는 금액이 크고 중요한 부대비용이므로 별도로 다룬 바 있으며, 취득세에 대한 자세한 사항은 아래링크 참고부탁드립니다. 2025.03.16 - [집을 장만해야 하는 이유와 실전팁/내 경험으로 보는 갭투자] - 부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택 부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택부동산 취득세란?안녕하세요! 오늘은 서울 상급지 아파트 구매 후기 시리즈 중 아파트 매입 시 반드시 알아야 할..

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• · 2025. 3. 17.
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부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택

부동산 취득세란?안녕하세요! 오늘은 서울 상급지 아파트 구매 후기 시리즈 중 아파트 매입 시 반드시 알아야 할 필수 부대비용에 대해 다뤄보겠습니다. 서울 상급지 아파트 구매 후기가 궁금하신 분들은 아래 글을 참고해주세요. 2025.03.16 - [집을 장만해야 하는 이유와 실전팁/내 경험으로 보는 갭투자] - 서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언 서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언안녕하세요! 저희 부부는 드디어 꿈에 그리던 서울 상급지 아파트를 구매했습니다. 전세를 끼고 매입한 터라 당장 입주하지는 않지만, 앞으로 4년간 착실히 자금을 모아 그 집으로 이사하는 것givemewon.tistory.com  아파트를 처음 구매할 때 예상치 못한 부..

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• · 2025. 3. 16.
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서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언

안녕하세요! 저희 부부는 드디어 꿈에 그리던 서울 상급지 아파트를 구매했습니다. 전세를 끼고 매입한 터라 당장 입주하지는 않지만, 앞으로 4년간 착실히 자금을 모아 그 집으로 이사하는 것이 목표입니다. 이 블로그를 통해 서울 아파트 구매를 결심한 이유, 종잣돈을 모은 과정, 부부 간 의견 차이를 극복한 경험을 공유하고자 합니다.집을 사고 나니 기쁨보다 안도감이 더 크게 느껴집니다. 요즘처럼 시장이 불안정한 시기에도 ‘내 집이 있다’는 사실만으로 마음이 한결 편안해졌습니다. 집을 사는 결정은 인생에서 가장 크고 어려운 선택 중 하나였지만, 막상 해내고 나니 다른 걱정이 줄어들고 일과 가정에 집중할 여유가 생겼습니다. 이 과정에서 느낀 감정과 깨달음을 여러분과 나누며, 내 집 마련을 고민하는 분들에게 도움이..

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• · 2025. 3. 16.
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