서울 아파트값 18주 연속 상승…2025년 부동산 반등 본격화?

서울 아파트 18주 연속 상승…왜 멈추지 않을까?2025년 6월 첫째 주 기준, 서울 아파트값이 다시 한 번 상승폭을 키우며 오름세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 6월 2일 기준 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승하며 무려 18주 연속 상승세를 기록했습니다. 이는 직전 주의 상승률(0.16%)보다 커진 수치로, 가격 반등 흐름이 단순한 단기 반등이 아니라는 점을 시사합니다.단순한 반등이 아닌 구조적 회복?2023~2024년 고금리 여파로 위축되었던 매수 심리는, 2025년 들어 뚜렷하게 반등하고 있습니다. 특히 2025년 상반기 기준금리 인하 기대감과 수도권 일부 지역의 공급 부족이 겹치며, 실수요자와 투자 수요 모두 점차 매수에..

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• · 2025. 6. 7.
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[2021년 서울] 신혼부부의 내 집 마련 갈등과 서울 부동산 현실

서울 아파트 신혼집에서 시작된 내 집 마련 가치관의 충돌저희 부부는 오랜 연애 끝에 2021년 결혼하기로 결심합니다. 코로나가 한창이던 그 때 전염병보다 더 무시무시한 것이 있었으니 바로 무섭게 오르는 서울의 집값이었습니다. 저희는 둘 다 시골에서 상경한 케이스였는데 낯설고도 치열한 서울이라는 도시에서 신혼집을 고르는 일은 단순한 주거 선택을 넘어 서울살이의 첫 단추를 어떻게 끼울 것인지에 대한 깊은 고민이기도 했습니다. 당연히 매매를 하고 싶었지만 이미 집값은 넘볼 수 없는 가격으로 오른 상태라, 전세 혹은 월세를 알아보기 시작하였습니다. 당시에 그나마 다행이었던 것은 금리가 역대급으로 저렴하여 전세 혹은 월세가 지금보다는 감당가능 한 수준이었던 점입니다. 아파트 월세와 전세이자를 꼼꼼히 비교하여 결..

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• · 2025. 6. 7.
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[서울에 집을 사야하는 이유] 주택보급률

서울에 주택을 사야 하는 이유: 공급 부족이 말하는 현실서울에서 집을 사는 것이 과연 현명한 선택일까요? 통계와 데이터를 살펴보면 답이 보입니다. 서울의 주택 공급은 지속적으로 감소하고 있으며, 수요는 여전히 높습니다. 서울의 수요가 높아지는 이유에 대해 이미 몇번 글을 다뤘웠는데요 아래의 링크를 참고부탁드립니다.2025.02.24 - [집을 장만해야 하는 이유와 실전팁/서울에 집을 장만해야 하는 이유] - 서울 부동산 가격 계속 오를까? 서울 집중화 현상과 미래 전망 분석 서울 부동산 가격 계속 오를까? 서울 집중화 현상과 미래 전망 분석서울 부동산 집중화의 역사와 미래 전망 서울은 대한민국의 경제, 정치, 문화의 중심지로 오랜 기간 동안 집중화 현상이 지속되어 왔습니다. 이러한 서울 집중화는 부동산 ..

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• · 2025. 3. 20.
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강남3구·용산구 토지거래허가구역 재지정! 집값 상승 막을 수 있을까?

강남3구·용산구, 토지거래허가구역 재지정서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 전체가 다시 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 지난달 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역의 규제가 해제된 지 불과 34일 만의 조치입니다. 이번 지정은 특정 동(洞)이나 단지를 넘어 자치구 전체를 대상으로 한 첫 사례로, 시장 과열을 막기 위한 강력한 규제 조치로 평가됩니다.토지거래허가구역 지정 이유토지거래허가제는 투기 방지를 목적으로 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 관할 자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이번 조치의 주요 배경은 다음과 같습니다.해제 이후 급등한 집값: 강남권을 중심으로 서울 아파트 가격과 거래량이 급격히 증가했습니다. 특히 송파구는 전주 대비 0.72% 상승하여 2018년 이후 최고 상승률을..

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• · 2025. 3. 19.
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부동산 취득세 완벽 정리: 요율 및 감면 혜택

부동산 취득세란?안녕하세요! 오늘은 서울 상급지 아파트 구매 후기 시리즈 중 아파트 매입 시 반드시 알아야 할 필수 부대비용에 대해 다뤄보겠습니다. 서울 상급지 아파트 구매 후기가 궁금하신 분들은 아래 글을 참고해주세요. 2025.03.16 - [집을 장만해야 하는 이유와 실전팁/내 경험으로 보는 갭투자] - 서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언 서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언안녕하세요! 저희 부부는 드디어 꿈에 그리던 서울 상급지 아파트를 구매했습니다. 전세를 끼고 매입한 터라 당장 입주하지는 않지만, 앞으로 4년간 착실히 자금을 모아 그 집으로 이사하는 것givemewon.tistory.com  아파트를 처음 구매할 때 예상치 못한 부..

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• · 2025. 3. 16.
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서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언

안녕하세요! 저희 부부는 드디어 꿈에 그리던 서울 상급지 아파트를 구매했습니다. 전세를 끼고 매입한 터라 당장 입주하지는 않지만, 앞으로 4년간 착실히 자금을 모아 그 집으로 이사하는 것이 목표입니다. 이 블로그를 통해 서울 아파트 구매를 결심한 이유, 종잣돈을 모은 과정, 부부 간 의견 차이를 극복한 경험을 공유하고자 합니다.집을 사고 나니 기쁨보다 안도감이 더 크게 느껴집니다. 요즘처럼 시장이 불안정한 시기에도 ‘내 집이 있다’는 사실만으로 마음이 한결 편안해졌습니다. 집을 사는 결정은 인생에서 가장 크고 어려운 선택 중 하나였지만, 막상 해내고 나니 다른 걱정이 줄어들고 일과 가정에 집중할 여유가 생겼습니다. 이 과정에서 느낀 감정과 깨달음을 여러분과 나누며, 내 집 마련을 고민하는 분들에게 도움이..

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• · 2025. 3. 16.
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