인구 감소 시대, 서울 핵심지 부동산이 뜨는 이유

인구 줄어도 서울 핵심지가 뜨는 이유, 데이터로 확인해보니대한민국 인구가 줄어들고 있다. 그런데 왜 서울 핵심지에 주목해야 할까? 삼토시(강승우) 작가의 『상급지 입성, 마지막 기회가 온다』에서 그 답을 찾았다. 나 역시 같은 문제의식을 느꼈기에, 블로그 독자 여러분께 꼭 소개하고 싶다.출생아 수 급감, 무슨 일이?2002년부터 2016년까지 연간 40만 명대를 유지하던 출생아 수. 2017년, 처음으로 40만 명 밑으로 떨어졌다. 이후 계속 하락. 2023년엔 약 23만 명. 불과 10년 전(2013~2015년 평균 44만 명)과 비교하면 절반 가까이 줄었다【통계청, 2024】.교육부터 무너진다출산 감소는 시차를 두고 교육 인프라를 흔든다.2023년: 초등학교 입학생 감소 시작.2029년: 중학교 입학..

• format_list_bulleted 서울에 내 집 마련/서울에 집을 사야하는 이유
• · 2025. 3. 29.
• textsms

서울 상급지 아파트 구매 후기 | 내 집 마련 과정과 현실적인 조언

안녕하세요! 저희 부부는 드디어 꿈에 그리던 서울 상급지 아파트를 구매했습니다. 전세를 끼고 매입한 터라 당장 입주하지는 않지만, 앞으로 4년간 착실히 자금을 모아 그 집으로 이사하는 것이 목표입니다. 이 블로그를 통해 서울 아파트 구매를 결심한 이유, 종잣돈을 모은 과정, 부부 간 의견 차이를 극복한 경험을 공유하고자 합니다.집을 사고 나니 기쁨보다 안도감이 더 크게 느껴집니다. 요즘처럼 시장이 불안정한 시기에도 ‘내 집이 있다’는 사실만으로 마음이 한결 편안해졌습니다. 집을 사는 결정은 인생에서 가장 크고 어려운 선택 중 하나였지만, 막상 해내고 나니 다른 걱정이 줄어들고 일과 가정에 집중할 여유가 생겼습니다. 이 과정에서 느낀 감정과 깨달음을 여러분과 나누며, 내 집 마련을 고민하는 분들에게 도움이..

• format_list_bulleted 서울에 내 집 마련/서울 상급지 갭투자 경험담
• · 2025. 3. 16.
• textsms

서울 부동산 가치, 왜 계속 오를까? 경제·교통·기업 집중도 분석

서울 부동산 투자, 왜 필수인가? 서울은 과거에도, 현재에도 대한민국 국민이 가장 살고 싶어하는 도시입니다. 그 이유는 명확합니다. 서울은 대한민국의 경제 중심지이며, 인프라, 네트워크, 문화, 고급 인력 확보 측면에서 다른 도시들보다 압도적으로 우수합니다.비록 대한민국의 인구수와 GDP 규모가 글로벌 기준에서 상대적으로 작아 보일 수 있지만, 서울을 세계 주요 도시들과 비교하면 글로벌 탑티어(Tier 1) 도시로 평가됩니다. 그렇다면 부동산 투자 관점에서 왜 서울에 투자해야 할까요? 서울의 부동산 시장이 가진 매력을 살펴보겠습니다.1. 전 세계 주요 도시 중 서울의 인구 및 GDP 순위대한민국은 국가 단위로 보면 인구나 GDP 규모가 크지 않을 수 있지만, 서울이라는 도시는 다릅니다. 서울은 세계 주요..

• format_list_bulleted 서울에 내 집 마련/서울에 집을 사야하는 이유
• · 2025. 2. 27.
• textsms

서울 부동산 가격 계속 오를까? 서울 집중화 현상과 미래 전망 분석

서울 부동산 집중화의 역사와 미래 전망 서울은 대한민국의 경제, 정치, 문화의 중심지로 오랜 기간 동안 집중화 현상이 지속되어 왔습니다. 이러한 서울 집중화는 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미치며, 지속적인 서울 아파트 가격 상승의 주요 원인이 되고 있습니다. 그렇다면, 서울 집중화 현상은 언제부터 시작되었으며, 앞으로도 계속될 것인가? 그리고 이는 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 것인가를 살펴보겠습니다.서울 집중화 현상의 역사적 배경서울은 대한민국의 수도이자 경제 중심지로, 조선 시대부터 중요한 역할을 해왔습니다. "말이 태어나면 제주로, 인간이 태어나면 서울로 보내라"라는 속담이 있을 정도로 서울 거주는 오랜 기간 동안 선망의 대상이었습니다. 1950년 한국전쟁 이후, 이북에서 피난 온 사람들..

• format_list_bulleted 서울에 내 집 마련/서울에 집을 사야하는 이유
• · 2025. 2. 24.
• textsms