부동산 트렌드 2025 리뷰 – 서울 집값 슈퍼사이클, 지금이 내 집 마련 기회

서울 집값, 슈퍼사이클의 시대가 온다 ‘부동산 트렌드 2025’는 현재 대한민국 부동산 시장의 구조적인 문제를 분석하고, 앞으로 어떤 흐름이 이어질지를 전망하는 책이다. 특히, 저자는 서울의 심각한 공급 부족을 핵심 이슈로 꼽으며, 앞으로 수년간 지속될 ‘입주 대란’과 함께 아파트 가격이 다시 한 번 강한 상승세, 즉 슈퍼사이클을 맞이할 것이라고 주장한다. 이 책에서 설명하는 공급 부족의 원인은 단순한 수급 불균형이 아니라 건설사, 금융권, 금리, 시공비 상승 등 복합적인 요인이 얽혀 만들어진 결과다. 필자 역시 서울의 아파트 시장이 공급 부족으로 인해 장기적인 상승세를 유지할 것이라는 점에 공감하며, 내 집 마련을 고민하는 사람들에게 빠른 결정을 권하고 싶다.서울의 주택 공급 부족원인1. 시공비 폭등으..

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• · 2025. 3. 13.
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[서울에 집을 사야하는 이유] AI시대에도 유지될 서울학군지

AI시대에 학군지는 더욱 중요하다: 서울 부동산 투자이유서울 부동산이 안정적인 투자처로 평가되는 이유 중 하나는 교육의 양극화입니다. 한국에서는 양질의 교육기관이 서울에 집중되어 있으며, 특히 강남, 목동, 대치동, 서초 등 주요 학군지는 지속적으로 높은 부동산 가치를 유지하고 있습니다. 많은 사람들이 저출산과 온라인 교육의 확산으로 학군지의 중요성이 줄어들 것이라 전망하지만, 저는 오히려 AI 시대에는 학군지의 가치가 더 커질 것이라 생각합니다. AI가 교육을 혁신하더라도 오프라인 환경과 네트워크의 가치는 여전히 중요하기 때문입니다.1.  시대가 변해도 학군지는 변하지 않았다교육 환경은 시대의 변화에 따라 여러 번 혁신을 겪었습니다. 그러나 학군지의 중요성은 변하지 않았으며, 오히려 시대가 변할수록 더..

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• · 2025. 3. 11.
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서울 부동산 시장과 대마불사: 정부는 집값을 지킬 수밖에 없다?

서울 부동산 시장과 '대마불사'의 논리'대마불사(Too Big to Fail)'라는 개념은 서울 부동산 시장과 깊이 연결되어 있습니다. 서울의 부동산은 한국 경제와 사회의 핵심 자산으로, 그 안정성은 국가 전체의 안정성과 직결됩니다. 부동산 시장이 붕괴하면 시스템 리스크로 확산되어 국가 경제 위기로 이어질 가능성이 높습니다. 이런 위험을 방지하기 위해 정부는 필연적으로 시장 안정화에 나설 수밖에 없는 구조입니다. 따라서 부동산은 단순한 투자 자산이 아니라, 정부가 국민 세금을 투입해서라도 반드시 지켜야 하는 영역으로 기능합니다. 국가는 부동산 시장을 살려두기 위해 전력을 다할 수밖에 없으며, 이것이 바로 현실입니다. 이는 부동산이 장기적으로 안정적인 투자처로 여겨지는 가장 큰 이유이기도 합니다.1. 한국..

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• · 2025. 3. 11.
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