서울 아파트값 18주 연속 상승…2025년 부동산 반등 본격화?

서울 아파트 18주 연속 상승…왜 멈추지 않을까?2025년 6월 첫째 주 기준, 서울 아파트값이 다시 한 번 상승폭을 키우며 오름세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 6월 2일 기준 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승하며 무려 18주 연속 상승세를 기록했습니다. 이는 직전 주의 상승률(0.16%)보다 커진 수치로, 가격 반등 흐름이 단순한 단기 반등이 아니라는 점을 시사합니다.단순한 반등이 아닌 구조적 회복?2023~2024년 고금리 여파로 위축되었던 매수 심리는, 2025년 들어 뚜렷하게 반등하고 있습니다. 특히 2025년 상반기 기준금리 인하 기대감과 수도권 일부 지역의 공급 부족이 겹치며, 실수요자와 투자 수요 모두 점차 매수에..

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• · 2025. 6. 7.
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전세자금대출이 집주인에게 유리한 이유

전세자금대출은 누구를 위한 제도인가?저는 전세자금대출이 겉으로는 무주택 서민을 위한 주거 지원책처럼 보이지만, 실질적으로는 임대인을 위한 정책이라는 생각을 갖고 있습니다. 국가는 서민의 주거 안정을 목적으로 전세자금을 대출해주지만, 그 자금이 전세가격과 매매가격을 끌어올리는 구조 속에서는 오히려 임대인이 혜택을 누리게 됩니다. 집주인은 세입자가 받은 전세자금을 통해 자기 자본을 거의 들이지 않고도 집을 소유할 수 있기 때문에, 사실상 무이자에 가까운 방식으로 투자 수익을 얻는 셈입니다. 이러한 구조는 임대인에게 매우 유리할 수밖에 없습니다.전세자금대출의 급격한 증가2004년 한국주택금융공사의 출범 이후 전세자금대출 제도가 본격화되었으며, 전세시장에 대한 보증과 대출 규모도 꾸준히 확대되어 왔습니다. 특히..

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• · 2025. 3. 29.
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